Как расторгнуть заключенный арендатором договор домашнего интернета | ulcomnet.ru
Описания услуг

Как расторгнуть заключенный арендатором договор домашнего интернета

ulcomnet.ru > Новостной блог > Интернет и Технологии > Как расторгнуть заключенный арендатором договор домашнего интернета
Последние новости
  • Онлайн-касса
    Как оплатить домашний телефон онлайн
  • сменить оператора и сохранить номер
    Можно ли сохранить номер телефона при смене оператора?
  • Кнопки домашнего телефона
    Как сменить тариф домашнего телефона МГТС

2020-06-15


Довольно часто, предоставляя квартиру в аренду, ее собственник отказывается заключать договор с провайдерами на предоставление услуг домашнего интернета. Это связано с нежеланием брать на себя дополнительные обязательства. Ведь квартирант в любой момент может отказаться от жилья и съехать, оставив долги за предоставление телекоммуникационных услуг. Но есть и ряд других причин, по которым собственнику рекомендуют оставить арендатору возможность самостоятельно решать вопрос подключения к интернету.

Почему не стоит брать на себя обязательства по договору?

Есть немало факторов, которые следует учитывать собственнику квартиры прежде, чем подписывать договор на услуги домашнего интернета с любыми компаниями:

  1. У арендатора в любой момент могут измениться обстоятельства, и он просто съедет с квартиры, даже если до этого говорил, что планирует проживать год и более. Произойти может что угодно: от потери работы до смены локации офиса и желания перебраться к нему поближе. Пока человек живет, он исправно платит за услуги, поскольку пользуется интернет-услугами. Как только съезжает, платить перестает. Но это не отменяет необходимость продолжать оплачивать абонентское обслуживание или в срочном порядке его отключать.
  2. Ряд интернет-провайдеров предоставляет бесплатно (или на условиях аренды или рассрочки) дополнительное оборудование – ретрансляторы сигналов, Wi-Fi-роутеры и не только. Здорово, если проживающий в квартире человек порядочный, аккуратно обходится с чужой техникой. А ведь случается, когда, съезжая без предупреждения, квартиранты забирают оборудование с собой. Договор на имя арендодателя – его ответственность. Он должен будет вернуть оборудование компании или заплатить за него. Цены на некоторые маршрутизаторы составляют до 4-5 тыс. рублей.
  3. У квартиранта есть определенные предпочтения относительно тарифов на домашний интернет, скорости передачи данных и не только. Один человек будет просить переключить его на дорогой, но функциональный тариф, другой – жаловаться, что «ваш» интернет обходится слишком дорого. Придется регулярно обращаться к провайдеру, вносить изменения в тарификацию, что требует времени, сил, дополнительных затрат. Не проще ли отдать на откуп арендатору решение вопроса с сетью?

Если договор заключает квартирант

Собственнику жилья важно понимать юридические тонкости сложившейся ситуации. Действительно интернет-кабель заводится в квартиру и подключение осуществляется по конкретному адресу. Однако в договоре квартирант указывает свои паспортные данные. А ряд компаний дополнительно делают ксерокопию страниц паспорта, заверяют их и прикладывает к договору.

Что это означает:

  • интернет-услуги предоставляются третьему лицу – договорных отношений у арендодателя с провайдером нет (и, соответственно, нет обязательств);
  • вы не берете ответственность за техническое состояние роутеров, если компания-провайдер предоставила их в аренду или продает в рассрочку;
  • квартирант перед выездом с квартиры должен самостоятельно закрыть договор на поставку телекоммуникационных услуг в соответствии с договоренностями, которые у него есть с конкретной организацией.

Может ли квартирант съехать, не отключив интернет?

Теоретически может произойти любая ситуация. Но в данной арендатор заинтересован в прекращении действия услуги, поскольку материальные обязательства по погашению возможных долгов ложатся на его плечи.

Если компания работает не по предоплате (в этом случае прекратить интернет-обслуживание должен арендатор), абонентская плата будет продолжать начисляться. В квартире останется интернет-кабель, подключив который можно пользоваться интернетом. Выехавший из жилья человек наверняка позаботится о том, чтобы телекоммуникация была отключена, а ему не приходилось платить «за воздух».

Может ли отключить интернет собственник квартиры?

Вы имеете полное право обрезать кабель, заведенный в помещение, физически. Вы также можете позвонить оператору и сообщить о том, что квартира находилась в аренде, проживавший ранее человек выехал и более не пользуется услугой. Но ничего более делать не нужно. Поскольку заключали договор не вы, участвовать в его расторжении необходимости нет.

Если в квартире осталось какое-то оборудование, его лучше убрать в коробку и передать квартиранту по запросу. Отдавать самостоятельно технику представителям провайдера вы не должны.

Погашать возможные оставшиеся задолженности по услуге – не обязанность собственника жилого помещения. Собственно, это все, что следует знать арендодателю.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *